臻境悦府项目位于西安市，场地西侧紧邻文创路，北侧紧邻沣东南路及昆明路高架，东南侧紧邻阿房宫南站及地飞志普探铁西户线。拟建工程包括多栋高层住宅、配套商业设施、幼儿园以及整体连通的钎探地下车库，建筑功能复合，开发强度较高。

该场地所处的地貌单元为皂河一级阶地与二级阶地的交界区域。根据地质勘察成果，场地东部属于皂河一级阶地，其上部地层主要由人工填土、冲洪积成因的黄土状土以及中砂构成；场地西部则属于皂河二级阶地，上部地层以人工填土、风积成因的黄土和残积古土壤为主。整个勘察深度范围内揭露的地层均为第四系松散堆积物，自上而下依次为人工填土、黄土状土、黄土、古土壤、粉质黏土及多层中砂。其中，部分黄土状土和黄土层具有湿陷性，但综合判定，该场地属于非自重湿陷性黄土场地。地下水类型为孔隙潜水，赋存于砂层中，埋藏相对较深，对工程建设影响有限。

在地基基础施工前，必须开展普探工作，全面排查场地内是否存在废弃管道、旧井、渗坑、空洞或其他地下异常体，并依据相关规定对发现的问题进行妥善处理。基坑开挖完成后，应组织勘察、设计、施工及监理等相关单位共同进行验槽，核实基底实际持力层是否与勘察资料一致，确保地基条件满足设计要求。由于本项目基坑开挖深度较陕西普探钎探大，属于超过一定规模且危险性较大的分部分项工程，因此土方开挖及支护方案需编制专项施工方案，并经过专家论证后方可实施。在基础施工阶段及建筑物投入使用初期，应布设沉降观测点，持续开展系统的沉降观测工作，直至所有观测点沉降趋于稳定。此外，施工全过程须严格执行国家及地方关于环境保护、扬尘治理和飞志公司治污减霾的各项规定，确保工程建设与周边环境协调有序。